1978〜1988年築, 専有面積40.38㎡〜60.38㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+9.5%
板橋区
59.4万円/㎡
前年比-0.3%
シンメイ上板橋マンション
東京都板橋区上板橋三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩7分
1983年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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6階 / 50.38㎡の場合
相場
3,470万円
68.9万円/㎡
1,827
2,922
4,017
5,112
AI査定結果
推定相場価格
3,470万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,922万円〜4,017万円
58.0万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
シンメイ上板橋マンション
3,780万円（75.0万円/㎡）/ 6階 / 50.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | 3,780万円 | 75.0万円 | 6階 | 50.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,180万円 | 63.1万円 | 6階 | 50.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,999万円 | 61.3万円 | 4階 | 48.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/28 | 3,180万円 | 65.0万円 | 4階 | 48.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,290万円 | 65.6万円 | 5階 | 50.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,280万円 | 67.0万円 | 4階 | 48.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/05/15 | 3,380万円 | 69.0万円 | 4階 | 48.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/02/04 | 3,490万円 | 69.6万円 | 5階 | 50.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 3,680万円 | 73.4万円 | 5階 | 50.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 3,780万円 | 75.4万円 | 5階 | 50.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/05 | 3,100万円 | 61.8万円 | 3階 | 50.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/26 | 3,080万円 | 61.4万円 | 5階 | 50.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/08 | 2,180万円 | 43.5万円 | 5階 | 50.14㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は63.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | シンメイ上板橋マンション 板橋区上板橋三丁目 | 上板橋駅7分 | 3,780万円 | 75.0万円 | 50.38㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | ハイネス上板橋弐番館 板橋区上板橋三丁目 | 上板橋駅8分 | 3,880万円 | 80.1万円 | 48.45㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2022/02/17 | 野村ビル 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅4分 | 3,599万円 | 69.6万円 | 51.69㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/26 | キャスティ上板橋 板橋区若木二丁目 | 東武練馬駅10分 | 2,980万円 | 61.9万円 | 48.12㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/11 | ドミール上板橋 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅7分 | 3,498万円 | 62.4万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/10 | 日商岩井上板橋マンション 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅10分 | 3,790万円 | 61.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/08 | キャニオンマンション若木町 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅15分 | 3,499万円 | 58.9万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2023/04/06 | 西台セントラルマンション 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅10分 | 3,299万円 | 58.3万円 | 56.63㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/24 | グリーンコーポ上板橋 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅6分 | 3,498万円 | 61.3万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション上板橋第2 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅16分 | 2,790万円 | 57.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2022/04/06 | キャニオンヒルズ中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅14分 | 3,180万円 | 61.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/01 | GSハイム徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅11分 | 3,399万円 | 57.6万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2022/06/19 | ダイヤモンドメゾンときわ台 板橋区常盤台三丁目 | ときわ台駅8分 | 3,790万円 | 69.4万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2022/06/11 | シティホームズ常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅12分 | 3,590万円 | 63.0万円 | 57㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/23 | クレールカシワ 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 3,090万円 | 70.3万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、板橋区では0.3%下落しています。
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東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 10分
1980年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造
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東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 14分
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東京都板橋区成増一丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 9分
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